深圳新聞網(wǎng)2026年4月18日訊（記者 郭嘉峰）2026年4月17日，由南山區(qū)住房和建設(shè)局指導，樂有家及11家品牌開發(fā)商、中國工商銀行深圳南山支行等深度參與的“南山換房易”以舊換新專項活動，正式升級至2.0版本。此次“南山換房易2.0”有8大換房權(quán)益，福利全線升級！

本次活動除享受南山區(qū)統(tǒng)一政策——全市賣二手房、買南山新房即可申領(lǐng)最高5萬元政府補貼的消費券外，通過南山換房易2.0還可額外專享：賣房傭金低至1%、40天無憂退定、新房專屬折扣、百萬煥房貸等多重重磅權(quán)益。

經(jīng)測算，以換房客出售總價800萬舊房，購買南山某總價1500萬的新房為例，出售舊房按市場傭金50%，可省8萬；再享以舊換新政府補貼最高5萬消費券；疊加新房專屬額外98折，可省30萬；合計最高可省約40萬+！

8大換房超級權(quán)益

活動時間及參與對象

活動時間：即日起至2026年12月31日

參與對象：深圳二手房置換業(yè)主，通過樂有家掛牌出售全市范圍內(nèi)的“舊房”，并通過樂有家購買南山區(qū)11大活動新房項目。

1、一線城市首創(chuàng)

房產(chǎn)以舊換新最高可享5萬政府補貼

本次南山區(qū)針對全市以舊換新購置南山新房的客戶，推出最高5萬元普惠性補貼，屬一線城市中首個面向房產(chǎn)置換客群發(fā)放政府補貼消費券，該項補貼覆蓋范圍廣，不僅參與“南山換房易2.0”客戶可以享有，全市改善客戶賣舊房換新房到南山的客群也可享有。南山區(qū)精準定位，針對區(qū)域“改善客戶首選區(qū)域”的特征，推出補貼，有利于推動改善客群置換，打通市場輪動。

??購買90㎡（含）以下：補貼2萬元/套京東Mall電子消費券；

??購買90-144㎡（含）：補貼3萬元/套京東Mall電子消費券；

??購買144㎡以上：補貼5萬元/套京東Mall電子消費券。

這個補貼可以通過“AI南山”和“南山通”商品房以舊換新消費券申請專區(qū)申請，線上提交資料即可快捷申請政府補貼。消費券將通過“云閃付”APP平臺直接發(fā)放至申請人的賬戶，申請人可通過“云閃付”APP查看消費券額度、有效期及使用記錄。

2、樂有家首推

賣舊房傭金低至1%

作為深圳本土中介企業(yè)，樂有家針對賣舊房難的問題，推出賣舊房最低傭金1%，主動承擔社會責任，降低交易成本，幫助業(yè)主更輕松置換。

換房客戶只要報名參與“南山換房易2.0”，通過樂有家出售全市范圍內(nèi)的舊房，可享有賣舊房傭金最低1%的優(yōu)惠，可在舊房成交時享有，對比現(xiàn)在買方市場深圳普遍2%以上的賣舊房傭金，立省50%以上置換成本。

3、11大優(yōu)質(zhì)新盤，低至85折

南山優(yōu)選11個優(yōu)質(zhì)新盤，覆蓋蛇口、前海、科技園、西麗等核心板塊，為置換家庭提供專屬購房優(yōu)惠與置業(yè)禮包，最低可享備案價85折，單套立省數(shù)十萬元。

此次活動11個新房樓盤，也同步上線i深房的以舊換新專區(qū)，購房者可在“i深房”-“以舊換新”板塊線上查看樓盤情況，或撥打?qū)匐娫捔私忭椖吭斍椤?/p>

4、百萬煥房貸

5、40天無憂退訂

6、帶押過戶省心辦

7、水電氣過戶免費代辦

8、過渡期租房0傭金

參與方式

即刻進入活動專題頁線上報名，或聯(lián)系您身邊任意樂有家經(jīng)紀人咨詢。

樂有家將提供專屬換房顧問，從舊房出售到新房網(wǎng)簽全程陪同，確保交易安全高效。

活動流程

據(jù)悉，“南山換房易2.0”活動通過政府補貼、企業(yè)讓利、金融賦能多方協(xié)同發(fā)力，打通換房堵點、降低換房成本、切實為剛需及改善型購房群體提供專屬置業(yè)支持，也將進一步穩(wěn)定市場預(yù)期，助力深圳樓市穩(wěn)健發(fā)展。